Нове життя у новому місті починається з пошуку житла, однак не всі знають тонкощі оренди. На що варто звернути увагу при контакті з господарем приміщення та на які умови точно не варто погоджуватись? Читайте далі.
Найбільш популярними сервісами з пошуку житла у Польщі є:
- olx.pl
- otodom.pl
- gratka.pl
- gumtree.pl
Важливо звертати увагу на ціну оренди. Якщо вказана ціна за місячну оренду приміщення досить низька порівняно з іншими оголошеннями – варто замислитись чи не маєте Ви справу зі шахраями.
У Польщі майже всі власники житлових приміщень при підписанні договору оренди вимагають задаток (kaucja) – певну суму грошей (зазвичай у розмірі місячної оренди), як гарантію цілісності початкового стану житла. Це цілком нормальна практика. Коли ви хочете виїхати з житла – сума повністю повертається власником, якщо у житлі не зафіксовано пошкоджень і зберігся той стан, який був під час Вашого заселення.
Також не всі власники приміщень будуть хотіти здати в оренду квартиру/кімнату особам з тваринами, курцям, студентам та родинам з дітьми, тож завжди варто запитати як господарі відносяться до того чи іншого фактору.
Заради власної безпеки важливо підписати договір оренди. Часто орендодавці підписують договір мінімум на рік. У договорі має бути прописана інформація о розмірі місячної суми за оренду приміщення, дані орендодавця і орендаря/рів, сума за комунальні послуги, термін підписання, розмір завдатку та умови припинення оренди.
Умови залежатимуть від попередніх домовленостей з власником.
Важливо зафіксувати стан квартири під час заселення, тож рекомендуємо зробити фотографії всіх можливих пошкоджень та зробити додаток до умови зі списком пошкоджених поверхонь, щоб уникнути подальших конфліктів.
